Обследование технического состояния здания физкультурно-оздоровительного комплекса с ледовым полем

Тип выполняемых работ

Обследования технического состояния здания

Когда выполнялся проект и адрес

  • Июль-Август 2021 года
  • Белгородская обл., пос. Майский, ул. Зеленая, д. 7а

Цель и задача обследования

Определение технического состояния здания.

Перечень работ, выполненных в процессе обследования

  • Анализ имеющейся технической документации;
  • Визуальное обследование здания;
  • Выявление дефектов и повреждений;
  • Фотофиксация дефектов и повреждений;
  • Составление ведомости дефектов;
  • Визуальное обследование колодцев;
  • Определение марки стали (4 образца) и замер сечений металлоконструкций;
  • Проходка шурфов (4 шт.);
  • Отбор проб материала стеновых панелей с дальнейшим проведением лабораторных испытаний;
  • Определение прочностных характеристик бетона строительных конструкций методами неразрушающего контроля (3 конструкции каждого типа);
  • Высотные работы;
  • Вскрытия кровли;
  • Камеральная обработка полученных данных;
  • Составление отчета по результатам обследования с формированием выводов и рекомендаций по дальнейшей эксплуатации.

Сроки и решение

Время выполнения – 10 календарных дней.

Для дальнейшей безопасной эксплуатации здания физкультурно-оздоровительного комплекса необходимо:
Монолитные и сборные железобетонные конструкции, стены, фасады и кровля:
  • Выполнить поверочный расчет на несущую способность конструкций;
  • В случае выявления недостаточной несущей способности:
    -Разработать проект усиления в соответствии с расчетом на несущую способность всех конструкций;
    -Усилить конструкции в соответствии с проектом усиления.
Металлические конструкции:
  • Выполнить поверочный расчет на несущую способность конструкций;
  • По результатам поверочного расчета разработать проект усиления и восстановления.
Перегородки:
  • Обработать поверхность спец.составами для удаления высолов и остатков раствора (типа Cemmix, CemClean);
  • Расшить швы в локальных местах с характерными признаками некачественного заполнения швов кирпичной кладки;
  • Зачеканить швы безусадочными растворами с прочностью не ниже проектной.
Наружные и инженерные сети водоснабжения и водоотведения:
  • Восстановить герметизацию всех крышек люков;
  • Привести их в нормативное состояние в соответствии с проектом.